Wohnen im Grünen: Traumhafte Gartenwohnung mit unbefristeter Mietdauer

1.395 €

Altbauwohnung
Miete
63 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
63,43 m²
Nutzen
63,43 m²
Garten
76,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
95,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.9
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.395,00 €
Betriebskosten
156,68 €
Kaution
4.185,00 €

Eckdaten

Baujahr
1881
Beziehbar ab
sofort

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Lage

Währinger Straße 99, 1180 Wien, Währing

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem privaten Garten im grünen, ruhigen Innenhof. Die Lage an der Währinger Straße bietet beste Infrastruktur und dennoch erholsame Wohnqualität. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Atmosphäre verbinden möchten.

Am beliebten Kutschkermarkt, gleich um´s Eck, trifft sich Jung und Alt. Ob Marktstände für den täglichen Einkauf oder gemütliche Lokale um den Abend ausklingen zu lassen - hier wird Genuss großgeschrieben.

Die U6 Station Währinger Straße - Volksoper liegt nur 1 Straßenbahnstation (Linien 40 & 41) entfernt. Von dort sind es nur mehr 7 Minuten in die Innenstadt bzw. zum Schottentor.

1 Wohnküche, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, , 1 Vorraum, 1 Garten

Ausstattung:

- hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren
- Vorraum, Abstellraum sowie Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung

Die Wohnung liegt im EG und ist in den Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage kann um zusätzlich € 209,58,- brutto monatlich angemietet werden.

Nichtraucherwohnung

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Birgit Metzger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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