Ab sofort steht dieser generalsanierte 2-Zimmer-Altbau zur Vermietung und überzeugt mit klassischem Charme sowie modernem Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene Wohnung umfasst ca. 69 m² und befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses im 18. Wiener Gemeindebezirk. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf den Bischof-Faber-Platz.

Bereits der weitläufige Eingangsbereich empfängt Sie mit hochwertiger Verfliesung. Die beiden Zimmer sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und verfügen über neue Kunststofffenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Das geräumige Badezimmer bietet eine moderne Dusche, ein Handwaschbecken, eine Handtuchheizung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet.

Die großzügige, helle Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• WC
• Küche
• Badezimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Ein stilvolles Zuhause in bester Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

k.gazdula@domoreal.at

0676 313 5133

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap