• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Altbauwohnung in 1190 Wien, Döbling

Kontaktlose Besichtigung möglich! Design trifft Natur - Luxuriöses Wohnen in revitalisiertem Winzerhaus

  • 4 Zimmer

  • 118,00  Wohnfläche

  • 798.000,00 Kaufpreis

Altbauwohnung in 1190 Wien, Döbling

Kontaktlose Besichtigung möglich! Design trifft Natur - Luxuriöses Wohnen in revitalisiertem Winzerhaus

  • 4 Zimmer

  • 118,00  Wohnfläche

  • 798.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
118,00  m²
Terrassenfläche
30,00  m²
Preise

Kaufpreis
798.000,00  €
Preis/m²
6.762,71  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


http://www.kahlenbergerstrasse31.at/

PROJEKT HIGHLIGHTS

  • 8 Eigentumswohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer
  • 33 bis 143 m²
  • Sonnige, großzügige Balkone/Terrassen
  • Private Gärten im Erdgeschoss
  • Splitklimaanlagen im DG
  • Hochwertige Eichen-Parkettdielen
  • Hochwertig sanierte,  mit Isolierglas thermisch verbesserte Kastenfenster bzw. Holz-Aluminium-Fenster
  • Elektrische Außenjalousien im DG
  • Hauseigene Tiefgarage

 

Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit 2 Ostseitigen Terrassen / 3 Bäder / Perfekte Raumaufteilung

Die sehr helle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung glänzt durch eine perfekte Raumaufteilung.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine der beiden Terrassen bildet das Herzstück der Wohnung.

Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über ein 'en Suite' Badezimmer.

Hochwertige Parkettböden, Luxusbadezimmeraustattung, Fussbodenheizung, prächtige Raumhöhe, große Fensterflächen und vieles mehr zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Raumaufteilung:

 

  • Vorraum
  • großzügiger Wohnraum (38m²) mit Ausgang auf die Terrasse
  • 2 Schlafzimmer mit 'en Suite' Badezimmer (Regendusche;Waschbecken)
  • Masterbedroommit 'en Suite' Badezimmer (Badewanne;Doppelwaschbecken;Regendusche)
  • 2 separate WCs
  • 2 Abstellräume

KAUFPREIS

  • Kaufpreis Wohnung: EUR 798.000,00
  • Kaufpreis Garage: EUR 45.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 5

Kahlenberger Strasse
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logoprofile

Valerio Stoisser

RIWOG Real Estate Management GmbH

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.