Gartenwohnung in Wien 19

1.029.000 €

Altbauwohnung
Kauf
132 m² Fläche
4 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
132 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
132,50 m²
Garten
101,80 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
104,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.47
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
1.029.000,00 €
Betriebskosten
302,00 €
Preis/m²
7.766,04 €
MWSt.
30,20 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1904

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.029.000

514.500

1.543.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

514.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

103.000

0

412.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 206.000

0

823.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1190 Wien, Döbling

Beschreibung

Der 1904 erbaute Altbau verfügt über eine 2021 aufwändig sanierte bzw. gebaute Gartenwohnung

auf zwei Ebenen, mit insgesamt 132,5 m² und 102 m² Garten :

EG: Eingangsebene: - zentraler Vorraum

- Wohnzimmer

- Zimmer

- Küche

- separates WC

- Garten

Eine massive Treppe führt in das UG:

UG: - 3 Zimmer

- kleine Freifläche

- Bad

- WC

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Weiters steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird belagsfertig verkauft.

Bei der Herstellung einer schlüsselfertige Wunsch-Ausführung (Boden, Wandbeläge, Bad & Sanitär) kann natürlich geholfen werden.

Kaufpreis: EUR 1 029 000.-

Provision 3% des KP + 20% USt.

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Sievering
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Demografie

25%

Anteile
Eigentum

75%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Karl Urban

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.