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Altbauwohnung in 1190 Wien, Döbling

ERSTBEZUG beim Sonnbergplatz - sonnige Gartenwohnung mit tollen Terrassen

  • 3 Zimmer

  • 69,20  Wohnfläche

  • 1.495,00 Mietpreis

Altbauwohnung in 1190 Wien, Döbling

ERSTBEZUG beim Sonnbergplatz - sonnige Gartenwohnung mit tollen Terrassen

  • 3 Zimmer

  • 69,20  Wohnfläche

  • 1.495,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
69,20  m²
Gartenfläche
37,00  m²
Terrassenfläche
23,00  m²
Preise

Mietpreis
1.495,00  €
Betriebskosten
194,60  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.280,94  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.300,40  €
USt.
19,46  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Guter
Mietdauer
7
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
45,06 kWh/m²

Beschreibung


Diese neuwertige, hübsch und großzügige aufgeteilte Gartenwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses in absoluter Toplage Döblings. Der Sonnbergmarkt/die Obkirchergasse sind gleich um die Ecke!

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche 
  • Loggia
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette

Die Infrastrukrur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien S45 und 38 perfekt gewährleistet. Die BOKU (Universität für Bodenkultur) ist sehr gut erreichbar.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 96 brutto.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Sonnbergplatz, Obkirchermarkt, BOKU

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien

 

 

 

 

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