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Altbauwohnung in 1190 Wien, Döbling

Türkenschanz Cottage - Penthousewohnung in herrlich sanierter Stilvilla

  • 5 Zimmer

  • 206,98  Wohnfläche

  • 3.414,16 Mietpreis

Altbauwohnung in 1190 Wien, Döbling

Türkenschanz Cottage - Penthousewohnung in herrlich sanierter Stilvilla

  • 5 Zimmer

  • 206,98  Wohnfläche

  • 3.414,16 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
206,98  m²
Terrassenfläche
82,56  m²
Preise

Mietpreis
3.414,16  €
Betriebskosten
413,78  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.690,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.000,38  €
USt.
310,38  €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
3
Toiletten
3
Terrassen
2
Lifte
1
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
5
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
83,16 kWh/m²

Beschreibung


Leben im Türkenschanzcottage - Klassische Villenarchitektur perfekt vereinbart mit modernstem Luxus!

Reside in Türkenschanz-Cottage - enjoy the traditional Ambiance, perfectly combined with modern Luxury!

Diese herrliche Penthousewohnung/Dachterrassenmaisonette befindet sich einer wunderschönen, klassischen Cottagevilla und wurde vor Kurzem umfassend saniert und luxuriös ausgebaut. Die ViIlla ist ideal ost-/westlich ausgerichtet und bietet herrliche Ausblicke auf die elegante Nachbarschaft und die parkartigen Gärten. Eine absolut traumhafte, riesige westlich ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich perfekt in der warmen Jahreszeit!

Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar, eine eigene Garage im Erdgeschoss ist zusätzlich anmietbar (EUR 100 zzgl. USt.) - eine absolute Rarität im Cottage!

Aufteilung:

Ebene 1:

  • eleganter Vorraum mit eigenem Liftaustieg
  • schönes Wohnzimmer
  • große westseitiger Terrasse (ca. 85m²)
  • offene Küches
  • 2 herrlich helle Schlafzimmer mit Balkon
  • hübscher ostseitige Balkon
  • luxuriöses Badezimmer
  • 2 Abstellräume
  • Gästetoilette

Ebene 2:

  • 2 gemütlich kleine Dachzimmer
  • schönes Badezimmer

Es besteht die Möglichkeit eine separate Wohnung im Tiefparterre als Büro/Gäste- oder Personalwohnung zusätzlich anzumieten. Sie ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgebaut und verfügt über Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum.

Die Lage im Türkenschanzcottage ist absolut herrlich. Die Nahversorgung ist über die fußläufige Nähe zur Gymnasiumstraße und Billrothstraße ideal gewährleistet.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Cottage, Türkenschanzpark, Oberdöbling, Währinger Park

Hinweis zur Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
logo

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien

 

 

 

 

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