Neubau lichtdurchflutete 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 60 m2 Dachterrasse zum kaufen!

Die Wohnanlage befindet sich ruhig gelegen, in der Nähe der Taborstraße.
Für gehobene Ansprüche gelangt hier eine moderne und helle Wohnung mit ca. 190 m2 Wohnfläche und ca. 60 m2 Terrassenfläche im 20. Bezirk zum Verkauf.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung weist eine moderne Ausstattung. Mit dieser Wohnung erhalten Sie ein erstklassiges Wohngefühl.
Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum stehen im Haus zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung weißt ein gut durchdachtes Raumkonzept auf, welches die Raumaufteilung aufzeigt:
-Vorraum
-Zimmer
-Zimmer
-Zimmer
-Zimmer
-lichtdurchflutete Wohnküche
- 4 Badezimmer
- 4 WCs
-eine Dachterrasse (ca. 60 m²)

AUSTATTUNG:
-Personenaufzug
-Bad mit Fenster
-Dusche
-Klimaanlage
-Beheizung durch effiziente Wärmelampe.
-Modern eingerichtete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist.
-U-Bahn-Nähe
-Gäste-WC

LAGE:

Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk auch Brigittenau genannt. Die optimale Lage der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit die Innenstadt sowie die MILLENNIUM City mit nur 5 Minuten Fahrt zu erreichen oder den
Flughafen Wien Schwechat in 25 Minuten. Die Naherholung kommt aber auch nicht zu kurz. In nur wenigen
Gehminuten erreichen Sie von der Wohnung die Donau, wo Ihnen die Natur Abstand bietet vom stressigen Alltag.
Die Umgebung der Neuen Donau und der Donauinsel laden hierbei zum Schwimmen und für kilometerlange
Radtouren ein. Daneben gibt es noch weitere Parks wie den Mortarapark. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in
der Umgebung der Wohnung auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die
Mobilität ist neben der Donauuferautobahn und den Radwegen auch durch das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2,gegeben.)

Öffentliche Verkehrsmittel:
- U1/U2 Station Praterstraße
- Bahnhof - Praterstraße
- Bus 5A, 5B
- Straßenbahn Linie 2, 5

Preis:€ 1.050.000,-

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter 0664 466 4776 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap