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Altbauwohnung in 1200 Wien, Brigittenau

WG geeignet! Helle 3 Zimmer im Dachgeschoss mit 2 Terrassen direkt beim Augarten!

  • 3 Zimmer

  • 77,38  Wohnfläche

  • 1.250,49 Mietpreis

Altbauwohnung in 1200 Wien, Brigittenau

WG geeignet! Helle 3 Zimmer im Dachgeschoss mit 2 Terrassen direkt beim Augarten!

  • 3 Zimmer

  • 77,38  Wohnfläche

  • 1.250,49 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
77,38  m²
Terrassenfläche
14,49  m²
Preise

Mietpreis
1.250,49  €
Betriebskosten
108,54  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
981,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.098,62  €
USt.
117,62  €
Heizkosten
43,33  €
Kaution
5.001,96  €
Provision
2.718,89 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Lifte
1
Baujahr ca.
1925
Heizungsart
Fußbodenheizung

Beschreibung


3-Zimmer-DG-mit 2 Terrasse im saniertem Stilaltbau!

 Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 77,38 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage. Diese Liegenschaft bildet die Grenze des 2. zum 20. Wiener Gemeindebezirks. Vis á vis befindet sich der beliebte grüne Augarten.

Haus:

In diesem schönen, sanierten Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade wurde der Dachboden im Jahr 2013 ausgebaut.

Wohnung :

Diese Wohnung Top D7 befindet sich im 2. DG :

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss! 

  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • Wohnzimmer mit  Küche und Terrasse Ausgang (ca.7,82 m²)
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zimmer mit Terrasse Ausgang  (ca.6,87 m²)
  • Zimmer 

Ausstattung 

Echtholzparkettböden, geschmackvolle Verfliesung der Naßräume, Isolierglasfenster, moderne Komplettküche, Fussbodenheizung, Klimaanlage in allen Wohnräumen.

Lage

Dieses Haus liegt angrenzend an den Augarten im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Der Augarten ist ein 52,2 Hektar großer, öffentlicher Park mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens und grenzt an die Leopoldstadt, sowie an die Brigttenau und ist eine der schönsten Freizeitoasen Wiens.

Öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahnlinie 5 oder ca. 10 min fussläufig durch den Augarten zur U 2) sind praktisch vor der Haustüre.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thomas Poltz unter 0664/120 3328 oder per Mail an Anbieter kontaktieren 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at !



Etage: 5

Hinweis zur Kaution: 5.001,96 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2013
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
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Energieeffizienzklasse  B
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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