Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Peisching, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in der ersten Etage bietet auf 55,79 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben brauchen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 129.000,00 € ist diese gepflegte Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit rund 44 m², die viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Ihre persönliche Wohlfühloase bietet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentral begehbaren Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinem begehbaren Kleiderschrankraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche, Esszimmer mit Zugang zur großzügig geschnittenen Terrasse.

Die Küche ist ausgestattet mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank/Gefrierschrank, Dunstabzug, Abwasch und Küchenkästen. Ein Platz für den Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden.

Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während elektrische Rollläden und die 4-fach Verglasung inklusive Schallschutzfenster für Ruhe und Privatsphäre sorgen.

Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Ein Keller mit einer Größe von 18,00 m² ist ebenfalls der Wohnung zugehörig!

Diese Wohnung in Peisching verbindet gepflegtes Wohnen, praktische Ausstattung und eine gute Lage zu einem unschlagbaren Gesamtpaket.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Kaufpreis: € 129.000,00

Nebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,5 %

• Grundbuchseintragung: 1,1 %

• Vertragserrichtungskosten

• Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
  (= € 4.644,00)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die B17 als direkte Verbindung nach Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar; Wiener Neustadt selbst liegt rund 15 Fahrminuten entfernt, das Zentrum von Neunkirchen erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Die Autobahnknoten Seebenstein (A2/S6) sowie Wiener Neustadt (A2/S4) befinden sich jeweils weniger als 10 Minuten entfernt und gewährleisten eine rasche Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Peisching verfügt über eine Volksschule sowie einen Kindergarten, beide bequem fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Lebensmittelgeschäft befindet sich in rund 2 km Entfernung.
Provisionspflichtig.