1.099 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
135 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
135,00 m²
Garten
100,00 m²
Loggia
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
144,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
1.098,99 €
Betriebskosten
351,49 €
MWSt.
67,95 €
Kaution
3.500,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

KOMFORTWOHNUNG mit Wintergarten und Garten!

Wunderschöne ca. 135m² große Wohnung mit hochwertigen Einbaumöbeln, toller Küche, einer Badeoase und Wintergarten mit direktem Ausgang zum Garten!

Die Wohnung befindet sich im EG des ehemaligen Gemeindehauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen zwar nicht neuwertig aber hochwertig und gepflegt:

* ein geräumiges Vorzimmer mit Einbaugarderobe
* ein Büro
* eine Wohnküche - Maßanfertigung vom Tischler - mit Induktionsherd und Garofen, gemütliche Sitzecke, große Speis
* einen 18m² großen Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten
* einen Wohnsalon mit Aufgang in den Halbstock
* zwei Schlafräume
* ein WC m. Handwaschbecken und Pisoir
* ein riesen Badezimmer mit großer Wanne, Dampfdusche und eingebauten Badmöbeln

Sämtliche Einbauten sind Maßanfertigungen vom Tischler!

Im Garten gibt es einen Griller mit überdachtem Grillplatz, nett angelegte Sträucher, Bäume und ein Hochbeet.
Im Keller befindet sich ein großer Wasch/Trockenraum.
Weiters stünde eine Garage zu Anmietung zur Verfügung.

Keine Haustiere!

HWB 145

MM inkl. BK + HK: € 1.099,--
Kaution: € 3.500,--




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 679,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 187,18 zzgl 10% USt.
Heizkosten 121,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 110,94
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Gesamtbetrag 1098,99
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Heizwärmebedarf:144.6 kWh/(m²a)

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ilona Wessely

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