Charmante Stilaltbauwohnung mit Blick auf den Stadtpark

Zur Vermietung gelangt diese ca. 92m² große, helle und charmante Wohnung in der Kremser Innenstadt, am Beginn der Schillerstraße zwischen Stadtpark und Kloster UND gelegen.
Mit 3 Zimmer und einer großzügigen Küche bietet sich diese Wohnung optimal als WG für junge Studenten oder als Citywohnung für Paare oder Jungfamilien an.

Klassische Stilaltbauelemente wie hohe Räume, große Flügeltüren und schöne Fischgrätparkettböden vermitteln authentisches Altbauflair.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich | WC | Küche und Essbereich | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Zimmer 3

Lage:
In unmittelbarer Nähe zur bekannten Kremser Altstadt, erreicht man alle bekannten Lokalitäten, Supermärkte und Ärzte zu Fuß.
Die Universitäten IMC, Donau Universität und Karl Landsteiner sind in gut 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Universität DPU ist innerhalb von max. 10 Minuten Radweg zu erreichen.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.

Weiters wird ein geräumiges Kellerabteil mitvermietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt beläuft sich auf €1290,-
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten

Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)

Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -
• Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -
• Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -
• Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - -

* * * * * * * * * * * * * * * * * *

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap