Großzügige 134 m² Wohnung mit Balkon in Waidhofen an der Thaya

1.095 €

Altbauwohnung
Miete
134 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
134 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Nutzen
134,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
163,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.92
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.094,80 €
Betriebskosten
187,36 €
MWSt.
105,44 €
Heizkosten
65,00 €
Kaution
3.050,00 €
Kaution Info
3.050,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

Baujahr
1912
Beziehbar ab
nach Mietvertrag

Lage

3830 Waidhofen an der Thaya-Land

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf 134 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 geräumigen Zimmern und einem schönen Stadtblick ist diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Der lichtdurchflutete Dielenbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick über die Stadt genießen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit eine tolle Küche einzurichten, sie hat einen Ausgang zum Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt, mit Blick auf die umliegenden Gärten.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, bietet es Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die stilvollen Fliesen und die hochwertigen Armaturen verleihen dem Raum ein luxuriöses Flair.

Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, sodass Sie es auch an kalten Wintertagen gemütlich haben werden. Der Ostbalkon sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung am Morgen und lässt Sie den Tag mit einem wundervollen Ausblick beginnen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgiebige Shopping-Touren steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125?accessKey=6534



- Umgebung bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen
- Familienfreundliche Nachbarschaft mit Spielplätzen und Kindergärten in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung
- Gute Infrastruktur

Hinweis zur Kaution: 3.050,00 €
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2020
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

s REAL - Zwettl

Hans-Peter Zottl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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