1.350 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 5020 Salzburg Andräviertel - zur Miete

Im beliebten Salzburg Stadtteil Andräviertel befindet sich in einem der für die Jahrhundertwende so typischen und von der Baumeisterfamilie Ceconi errichteten Wohnhaus die gegenständliche 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß (Lift). Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet, der kleine Balkon ist westseitig in den ruhigen, großen Innenhof gelegen.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Küche (Ausgang auf den Balkon), Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Die Küche wurde soeben neu eingebaut und verfügt neben den üblichen Einbaugeräten auch über einen Geschirrspüler und zusätzlich über eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist durchgehend möbliert. - Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke auch durch eigenes Mobiliar ersetzt werden.

Nahversorger (SPAR), ebenso Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfes können fußläufig im Umkreis von wenigen hundert Metern besorgt bzw. erledigt werden (Post, Reinigung, Copy-Shop, etc.). Eine große Anzahl an kleinen Lokalen stehen für die gastronomische Grundversorgung ebenfalls in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Der wöchentlich jeweils am Donnerstag stattfindende Schrannenmarkt ist gleich ums Eck.

Die Beheizung erfolgt über eine Ende 2020 neu eingebaute Fernheizungsanlage. Jede Wohnung im Haus wird gesondert versorgt und gesondert direkt von Salzburg AG (ebenso wie die Stromkosten) an den Mieter abgerechnet.

In der nächsten Umgebung sind Anwohnerzonen eingerichtet (Zone 3), in welchen das Parken nur für berechtigte Bewohner gestattet ist (mit Anwohnerplakette um ca. € 90,00 für jeweils 2 Jahre).

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Peter RUDERSTALLER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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