Traumwohnung in der Altstadt!

366.756 €

Altbauwohnung
Kauf
71 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
70,53 m²
Terrasse
7,85 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
99,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.3
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
366.756,00 €
Betriebskosten
282,13 €
Preis/m²
5.200,00 €

Eckdaten

Beziehbar ab
kurzfristig

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

366.756

183.378

550.134

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

183.378

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

147.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

293.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5400 Hallein

Beschreibung

In einem generalsanierten Altstadthaus mit kostengünstiger Wärmepumpen-Heizung dürfen wir Ihnen diese Traumwohnung präsentieren.

Drei lichtdurchflutete Zimmer mit Echtholz-Langdielen-Böden und Fußbodenheizung bieten viel Platz für modernen Wohnkomfort und charmantes Altbaufeeling gleichermaßen.

Eine hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten und Naturstein-Arbeitsplatte glänzt mit einer offenen Bar- und Kochlösung zum Essplatz hin - Ausblick in's Grüne inklusive.

Viel Stauraum findet man in Speis und Schrankraum-Garderobe sowie im eigenen Kellerersatzraum im Eingangsbereich zu Haus und Wohnung.

Das Duschbad mit barrierefreiem Walk-In-Shower begeistert mit großformatigen Fliesen bis zu 120 x 60 cm.

Der Verkauf erfolgt ohne Provision direkt vom Bauträger.

Die Fertigstellung ist inzwischen erfolgt - ein Sofortbezug damit möglich - die Küche wird allerdings erst geliefert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Grünlage Altstadt Hallein.

Heizung, Warmwasser und Rücklagenzuführung sind im Betriebskosten-Akonto bereits berücksichtigt. (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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