Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.

259.000 €

Altbauwohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
77,35 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
123,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.46

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Betriebskosten
359,00 €
Preis/m²
3.348,42 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
83,00 €

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
SOFORT oder nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

259.000

129.500

388.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

129.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Gut gelegene Eigentumswohnung in St. Johann / Pongau zu verkaufen.

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe von St. Johann.

Wohnfläche: 77,35 m²
Betriebskosten: € 358,92,- / monatlich inkl. Heizung ( Abrechnung nach Verbrauch )
Reparaturrücklage: € 82,96,- / monatlich laut neuem WEG
Kaufpreis: € 259.000,-

Einteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC; Balkon, Kellerabteil

  • die Zimmer sind teilweise mit Laminat und Parkettboden ausgestattet;
  • im Wohnzimmer, Vorraum und Küche ist eine Holzdecke angebracht; im Kinderzimmer eine Stuckdecke ( Kunststoff );
  • Badezimmer und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet;
  • der geräumige nach Süden ausgerichtete Balkon, bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt;
  • als perfekte Beschattung dient am Balkon eine passende Markise;
  • das Bad verfügt über eine Badewanne;
  • TV Anschluss gibt es im Wohnbereich;
  • geheizt wird mit einer Zentralheizung ( Fernwärme );
  • 1 großer Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen;
  • Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung;
  • Allgemeinbereich Keller: Abstellraum für Fahrräder und Trockenraum für Wäsche, sowie ein allgemein begehbarer Dachboden;
  • die Wohnung wird auf Wunsch unmöbliert ( außer Küche ) oder auch möbliert übergeben;
  • Wichtige Infrastruktur ( Lebensmittelhandel, Restaurants, Apotheke etc. .. ) sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
  • Mit City Bus ( Haltestelle vor der Haustüre, in 2 Minuten );

Ihr Ansprechpartner

Karl Eggenfellner

i.A. Volger Immobilien
Tel.: 0043 (0)664 3425294
Mail: k.eggenfellner@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Josef Volger

Karl Eggenfellner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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