Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Vomp

325.000 €

Altbauwohnung
Kauf
111 m² Fläche
Altbauwohnung
Kauf
111 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
111,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
56,83 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
325.000,00 €
Betriebskosten
220,00 €
Preis/m²
2.927,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1964

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

325.000

162.500

487.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

162.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

130.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 65.000

0

260.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6134 Vomp

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese ca. 111m² große Wohnung in Vomp/Altmahd zum Verkauf.

Die Immobilie wurde als Maisonette Wohnung erbaut und besticht durch ihre schöne und großzügige Raumaufteilung sowie die absolute Ruhelage am Rande von Vomp. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsknotenpunkte ergänzen das Angebot perfekt. Die Einheit sowie die gesamte Immobilie wurden in den letzten Jahren mehrmals renoviert und saniert. Ein genauer Überblick kann ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch vermittelt werden. Der Verkauf erfolgt inklusive Einbauküche, ebenfalls können einzelne Möbelstücke übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 1 und 2 OG und verfügt des weiteren noch über einen eigenen Außenabstellplatz.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
- südseitiger Balkon
- großer Dachboden
- Keller
- Garderobe/Flur
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- großer Wohn-/Essbereich
Es besteht die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsgartens sowie zur Anmietung eines weiteren Parkplatzes (TG) für ein separates Auto.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 5 0100 - 26359
M +43 664 88894609

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Vomp/Vomperbach-Altmahd
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2022
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

49%

Anteile
Eigentum

51%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Viktor Strele

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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