550 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²
Terrasse
3,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
550,00 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt.

Beschreibung

8020: Altbauwohnung mit Grünblick und Loggia

Die Wohnung liegt zentral in einer Seitengasse des Bahnhofs mit mehreren Bus- und BIM-Linien. Das Bad ist Ende 2019 saniert.

+ ab sofort verfügbar
+ stilvoller Altbau
+
Parkettböden
+ Fernwärme
+
Bad mit Dusche, WC und Sprossenheizkörper (für warme Handtücher)
+ 3,5m2-Loggia
+ Gesamtnutzfläche inkl. Loggia ca. 48,5m2
+ Haus in gutem Allgemeinzustand
- ein Durchgangszimmer (eher für Paare oder Singles)
- Parken in Blauer Zone vor dem Haus (Jahrestickets bei der Stadt Graz erhältlich)
+ Waschmaschinenanschluss in Küche
+ Satelliten- und Kabelfernsehen


Die Wohnung liegt im 2.Stock und ist mit Küche und einem Zimmer nach Süd, Süd-West (hell) in den Innenhof (ruhig) ausgerichtet sowie mit einem Zimmer straßenseitig nach Nord-Ost. Die Befristung beträgt 37 Monate, kann aber bei Bedarf verlängert werden. Kautionshöhe 2500€. Energiekennzahl Heizwärmebedarf: 136, Miethöhe inkl. Betriebskosten und Steuer, exkl. Heizung und Strom: 540€ Flexible Besichtigungszeiten

Etage: 2

Spar, Hofer, Kindergarten, Post, Bank, Apotheke, Drogerie, Bäcker, diverse Restaurants fußläufig erreichbar.

Absolute Zentralität, sehr gute Verkehrs- und Tagesbedarf-Infrastruktur, Kinderbetreuung vor der Haustür

Hinweis zur Kaution: EUR

Verhandlungsbasis inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Parkett

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Gerald Schachner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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