Zur Vermietung steht diese sonnige und gepflegte 3-Zimmer- Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche zuzüglich einem Balkon mit ca. 7 m² Nutzfläche.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Privathauses und überzeugt durch ihre ruhige und sehr begehrte Lage.
Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern, einem sehr guten Zustand sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung sowie Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Der Mietpreis von 900 Euro versteht sich inklusive Betriebskosten, jedoch ohne Strom bzw. Heizkosten (Infrarot).
Das gesamte Wohnhaus wird mit einer Photovoltaikanlage versorgt. Die jeweiligen Wohnungen sind mit einem eigenen Zähler ausgestattet.

Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, aber mit einer Option auf Verlängerung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	818,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	81,82
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Gesamtbetrag	€	900

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Heizwärmebedarf:	114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Massivbauweise