Sehr preiswerte, helle Eigentumswohnungen

89.000 €

Altbauwohnung
Kauf
69 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
68,72 m²
Terrasse
10,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
103,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.81

Kosten

Kaufpreis
89.000,00 €
Betriebskosten
160,80 €
Preis/m²
1.295,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

89.000

44.500

133.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

44.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

71.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8461 Vogau

Beschreibung

13 sehr preiswerte, helle ca. 57m² bis ca. 69m² Eigentumswohnungen.

Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon und Loggia. Vorwiegend Parkettböden.

Die Wohnungen verfügen überwiegend über 3 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer getrennt. Großteils befindet sich eine Badewanne im Bad, bei wenigen eine Dusche. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Die Reinigungsarbeiten sowie Mäharbeiten der sehr großzügigen Grünanlage werden von einem Hausmeister erledigt. In 3 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden.

Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Im ca. 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum ist so ziemlich alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In ca. 5 Minuten ist man auch auf der Autobahn. In weiteren 20 Minuten ist man in Graz, oder in Marburg.

Die Betriebskosten sind mit ca. € 160,-- sehr günstig. Lediglich Heizung und Strom kommen hinzu.

Preis ab € 89.000,-- Verhandlungsbasis



Anzahl Etagen: 3

In ca. 5 Minuten zum nächsten Einkaufszentrum, in 10 Minuten in Leibnitz, in 25 Minuten in Graz oder Marburg
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2015
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gernot Schlatzer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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