420.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
329 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Balkone
1

Flächen

Wohnen
329,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
117,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.28
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
1.276,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1885
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

ITH INVESTMENT mit POTENTIAL! ca. 330 m² NETTOWOHNFLÄCHE PLUS ca. 230 m² ROHDACHBODEN! TOP LAGE in MURECK

Zum Verkauf gelangt hier das komplette 1 OG plus ausbaufähiger Rohdachboden mit eigenem Zugang, in einem Bürgerhaus direkt am Hauptplatz von Mureck.

NETTONUTZFLÄCHE 1 OG ca. 329 m²

Fläche ROHDACHBODEN ca. 230 m²

Es handelt sich um ehemalige Arztpraxen mit eigenen Zugang. Adaptierung für mehrere Wohnungen plus Zugang zum

Rohdachboden möglich.

Teilweise mit Altparkett und Flügeltüren. Fernwärmeheizung wurde eingeleitet und für eine zukünftige Parifizierung

konzipiert. A-Sanierung oder Bauherren-Model mit Rohdachausbau ist eine zusätzliche Alternative.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einen Besichtigungstermin ein.

http://WWW.SCHANTL-ITH.AT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Die Liegenschaft liegt im 1 OG in einem BÜRGERHAUS direkt am Hauptplatz von Mureck. SÜD-WESTLICHE Ausrichtung.
Perfekte Infrastruktur gegeben. Alle täglichen wichtigen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Karl Großschädl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.