Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Klagenfurt sind. Helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung & Raumaufteilung

Wohnfläche: ca. 58 m² / 1. Obergeschoss

• 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) + Umkleideraum im Schlafzimmer
• Funktionale Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• separates WC
• 1 Terrasse ca. 8 m²
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegter Zustand
• Baujahr 1996
• aktuell ist die Wohnung vermietet (EUR 847,38 brutto)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint eine gute Lage, praktische Raumaufteilung und solides Baujahr, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.

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Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 2

Die Wohnung befindet sich in der Feschnigstraße in Klagenfurt und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch das Stadtzentrum von Klagenfurt schnell und unkompliziert erreichbar ist.

Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.