Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in idyllischer Lage in Wieting bei Klein St. Paul und bietet ein Wohngefühl wie im Urlaub. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft genießen Sie hier Ruhe, Erholung und einen beeindruckenden Fern- und Bergblick direkt von Ihrem Zuhause aus.

Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den herrlichen Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die dem Alltag entfliehen möchten.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, die stilvoll über einen Rundbogen vom Esszimmer getrennt ist, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster, ist jedoch funktional gestaltet und gepflegt.

Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie die ruhige, naturnahe Umgebung, die für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Ob morgens beim Kaffee oder abends beim Entspannen, hier genießen Sie zu jeder Tageszeit pure Lebensqualität.

Ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz (Nr. 5).

Beheizt wird die Wohnanlage zentral mittels Pelletsheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und sorgt für angenehme Wohntemperaturen.

Highlights der Immobilie:

• ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Dachgeschosswohnung
• traumhafter Berg- und Fernblick
• ruhige, naturnahe Lage
• eigener Gartenanteil
• Stellplatz inklusive
• Kellerabteil vorhanden
• kleines Haus mit nur 7 Parteien
• gepflegter Zustand
• zentrale Pelletsheizung
• Küche mit charmantem Rundbogen zum Essbereich
• Erholung und Urlaubsfeeling das ganze Jahr

Wer auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in entspannter Wohnlage mit hoher Lebensqualität ist, findet hier eine seltene Gelegenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <4.000m
Apotheke <5.500m
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl Etagen: 3

Wieting, ein Ortsteil der Marktgemeinde Klein St. Paul, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und eine beeindruckende Bergkulisse aus, ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.

Im nahegelegenen Klein St. Paul finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie weitere wichtige infrastrukturelle Einrichtungen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie größere Orte und Städte bequem mit dem Auto.
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Linoleum

Boden: Parkett

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