98.800 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
52 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
52,00 m²

Kosten

Kaufpreis
98.800,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

98.800

49.400

148.200

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

6.916

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.400

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Beschreibung

APPARTEMENT IN ABSOLUTER RUHELAGE IM SCHIGEBIET KORALPE / WOLFSBERG

Dieser Ferienwohnung wurde vor ca. 5 Jahren neu saniert und befindet sich im 2. OG eines Appartementhauses im Schi- und Erholungsgebiet Koralpe.

Die Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch und WC), sowie einen Vorraum. Die beiden Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und im Wohnzimmer befindet sich noch eine Ausziehcouch, wodurch zwei weitere Schlafmöglichkeiten gegeben sind.
Die Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgetattet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein kleiner Kellerraum.

Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Ausblick auf das Schigebiet Koralpe (ca. 1450 m Seehöhe) und die umliegenden Waldgebiete - Lage über der Nebelgrenze!

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Es ist auch eine SAT-TV Anlage vorhanden.
Im Nebenhaus ist im EG ein Sauna- und Entspannungsraum gegeben, der gegen Gebühr genutzt werden kann.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Schistall für die Aufbewahrung von Schiern.
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden.

Die Zufahrt erfolgt von Wolfsberg aus über die Koralpenstraße, die ganzjährig sehr gut geräumt und befahrbar ist.
Der Sessellift befindet sich ca. 300 m vom Appartementhaus entfernt.
Im Winter ist die Koralpe für Wintersportler, wie Schifahrer, Schitourengeher und Schneeschuhwanderer hervorragend geeignet. Im Sommer lädt die Gegend zu erholsamen Wanderungen oder Bergradtouren ein.

Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Berglage, Grünblick, Grünlage, Schiliftnähe, sonnig

Anbieter

Karl Kostmann GmbH

Karl Kostmann

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