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Altbauwohnung in 9903 Oberlienz

3-Zi Mietwohnung im EG, Barrierefrei, WG-Tauglich

  • 3 Zimmer

  • 82,00  Wohnfläche

  • 698,50 Mietpreis

Altbauwohnung in 9903 Oberlienz

3-Zi Mietwohnung im EG, Barrierefrei, WG-Tauglich

  • 3 Zimmer

  • 82,00  Wohnfläche

  • 698,50 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
82,00  m²
Terrassenfläche
5,00  m²
Preise

Mietpreis
698,50  €
Betriebskosten
154,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
544,50  €
USt.
49,50  €
Kaution
2.794,00  €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Guter
Mietdauer
10
Mietdauer von (Jahre)
3
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
38,43 kWh/m²
fgee
0.89
Klasse fgee
B

Beschreibung


3 Zi Mietwohnung im Erdgeschoß - BARRIEREFREI - auch WG-tauglich

Aufteilung der ca. 82 m² Wohnfläche:

- Wohn- / Essbereich mit Abstellraum und kleiner Terrassenbereich Süd
- 2 Schlafzimmer
- 2x Bad ( Dusche u. WC)

- sanierte, helle Wohnanlage
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil (gemeinsam mit 2. Mieter)
- 1 bis 2 Autoabstellplätze möglich
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen:
- Miete inkl. BK- und Heizungsakonto, inkl. USt. / Monat: € 698,50 ohne Strom
- Heizungsablesung: Techem Funkverdunster, Strom: Direktvertrag Tiwag
- Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
- Mietvertragskosten € 70,--
- Kaution bar: € 2.794,--
- Einzugsmöglichkeit: ab sofort

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 495 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 698,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:38.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B


Bauweise: Holz
logoprofile

Thomas Told

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

 

 

 

 

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