830.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
179 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
178,60 m²

Energie

Heizwärmebedarf
35,38 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.15
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
830.000,00 €
Betriebskosten
482,22 €
Preis/m²
4.647,26 €
MWSt.
48,22 €
Provision
29.880,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

830.000

415.000

1.245.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

58.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

415.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

83.000

0

332.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 166.000

0

664.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WE Paket - 2,95% Rendite bei € 11,35 /m² HMZ - 100% befristet vermietet - freier HMZ - € 4650/m² - 180m² - 4 Einheiten( ca.45m²/Einheit)

Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen mehr als gerne zur Verfügung.

Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens verboten.

Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Herr Ing. Ivan Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0676/ 4627 246

Email:bau@stibi-immo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Matzleinsdorferplatz
Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Ivan Bilobrk

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.