Attraktives Gewerbeensemble mit 5 Einheiten (Airbnb, Einzelhandel, Studios) in sehr gutem Zustand

1.500.000 €

Anlageobjekt
Kauf
2.104 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
2.104 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
531,00 m²
Grund
2.104,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.500.000,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.500.000

750.000

2.250.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

750.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

150.000

0

600.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 300.000

0

1.200.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Auhofstraße, 1130 Wien, Hietzing

Beschreibung

Fünf Gewerbeflächen in der Größe von insgesamt 530,69 Quadratmetern im Erdgeschoss, bestehend aus einem Airbnb-Apartment (250,04 m²), einem Fahrradgeschäft mit zusätzlichem Raum (202 m²) und zwei Tattoostudios (50,08 m² und 28,58 m²), erbaut in den Jahren 1781 und 1848, mit einem Erweiterungs- und Umbauprojekt von 2014 bis 2017 abgeschlossen. Der Bau- und Erhaltungszustand wird als gut bis sehr gut bezeichnet.

Schätzwert: 1.500.000 EUR
Geringstes Gebot: 750.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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