Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in St. Pölten-Radlberg!
470.000 €
Anlageobjekt
Kauf
665 m² Fläche
6 Zimmer
Anlageobjekt
Kauf
Kauf
665 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
168,00 m²
Grund
665,00 m²
Terrasse
24,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
114,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.64
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
2.611,11 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1969
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2 Familien.
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe!
Besonders praktisch ist die möblierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse und der große Garten, mit Gartenhütte oder ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, mit elektrischen Tor zur Garage, die ebenfalls mittels Funk zu öffnen ist! Zusätzlich gibt es im freien noch einen Parkplatz und der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage und der Bahnhof oder die Busstation ist zu Fuß erreichbar. Auch die Traisen und der Traisentalradweg befinden sich in der Nähe.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es bietet eine ideale Möglichkeit, in St. Pölten-Radlberg ein neues Zuhause zu finden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Anzahl Etagen: 3
Bahn- und Bushaltestelle sind quasi um die Ecke!
Der Traisen-Radweg ist nur 300m entfernt.
Kindergarten und Volksschule im Ort!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe!
Besonders praktisch ist die möblierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse und der große Garten, mit Gartenhütte oder ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, mit elektrischen Tor zur Garage, die ebenfalls mittels Funk zu öffnen ist! Zusätzlich gibt es im freien noch einen Parkplatz und der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage und der Bahnhof oder die Busstation ist zu Fuß erreichbar. Auch die Traisen und der Traisentalradweg befinden sich in der Nähe.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es bietet eine ideale Möglichkeit, in St. Pölten-Radlberg ein neues Zuhause zu finden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Anzahl Etagen: 3
Bahn- und Bushaltestelle sind quasi um die Ecke!
Der Traisen-Radweg ist nur 300m entfernt.
Kindergarten und Volksschule im Ort!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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