Ertragsobjekt in bester Lage zu verkaufen!

430.000 €

Anlageobjekt
Kauf
Anlageobjekt
Kauf

Energie

Heizwärmebedarf
290,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.99
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
1.791,67 €
Provision
3 %

Eckdaten

Baujahr
1960

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.000

215.000

645.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

344.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4050 Traun

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshausanteil in zentraler Lage von Traun. Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um 2 Geschäftsflächen in einem 4-geschossigen Zinshaus, im EG und 1.OG, die bereits vermietet sind!
Die beiden Geschosse sind langfristig vermietet.
Der Nettojahresmietertrag liegt bei ca. € 20.000,- p.a.
Worauf warten Sie? Zögern Sie nicht & fordern Sie gleich jetzt Ihre kostenlosen und unverbindlichen Unterlagen mit allen Detailinformationen an.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420-494 oder 050/450-494 gerne zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 2

Demografie

48%

Anteile
Eigentum

52%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Gabriele Lasinger

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