Preis auf Anfrage

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
1.119 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
4
Toiletten
6
Balkone
1
Stellplätze
8

Flächen

Grund
1.119,00 m²
Terrasse
21,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
91,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.6
Klasse fGEE
C

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Anlegerhaus Steinerkirchen

Interessante Liegenschaft für Anleger! Mitten in Steinerkirchen liegt dieses ehemalige Geschäftshaus, das nach der Schließung in 4 Wohnungen umgebaut und 2 Geschäftslokale aufgeteilt wurde.

Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Die Wohnungsgrößen sind: ca. 88 m², ca. 83 m², ca. 67 m² und ca. 58 m². Ein Geschäftslokal im EG mit ca. 84,5 m² ist derzeit vermietet. Das zweite Geschäftslokal mit ca. 104,5 m² besteht aus einem ca. 70 m² großen Verkaufslokal und 2 Räume und ist derzeit nicht vermietet.

Weiters stehen 6 Garagenstellplätze sowie weitere Park- bzw. Abstellflächen zur Verfügung. Die derzeitige Rendite ist bei ca. 4 %.

Das Gesamtgebäude ist in den nächsten Jahren renovierungsbedürftig. Die einzelnen Wohnungen haben sich die derzeitigen Mieter für ihre Bedürfnisse hergerichtet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.



Anzahl Etagen: 3
Letzte Modernisierung: 2020
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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