1.150.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
3.100 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
7
Stellplätze
10

Flächen

Wohnen
600,00 m²
Grund
3.100,00 m²
Garten
500,00 m²
Terrasse
160,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.150.000

575.000

1.725.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

80.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

575.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

115.000

0

460.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 230.000

0

920.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ideales Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus samt 3.100 m2 Baugrund unweit des Attersee

Ideales Anlage- oder Entwicklungsprojekt im Herzen des Attergaus.
In ruhiger, sonniger Dorfrandlage ohne Durchzugsverkehr, mit Gebirgsblick und auf einem Grundstück von ca. 3100 qm stehen ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 vermieteten Wohnungen + 170 m2 zusätzlich verwertbarer Wohnfläche (zur Zeit Eigenbedarf) plus ein TOP renoviertes Einfamilienhaus (2015 saniert) zur Verfügung.
Alle Wohnungen im MFH verfügen über die Ausstattungskategorie A und sind sehr gepflegt.
5 Garagen, Keller, 2 große Parkplätze und ein schöner gemeinsamer Garten runden das Angebot ab.
Die ganztags sonnige Lage ist überragend im "Tor zum Salzkammergut".
7 km zum Attersee, 4 km zur Autobahnauffahrt St. Georgen, Zug- bzw. Busverbindungen in 10 Min. zu Fuß erreichbar ---- Nach Salzburg ca. 55 km.
Mehr Infos, detailliertes Exposé, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer Kontaktdaten per E-Mail.

Anzahl Etagen: 3

Ruhige Ortsrandlage mit Gebirgsblick

Ideale, ruhige Alleinlage

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2009
Boden: Laminat

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ch. Konupitzky

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