499.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
1.146 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
375,00 m²
Grund
1.146,00 m²

Kosten

Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

499.000

249.500

748.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

249.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

399.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Voll vermietete Ertragsliegenschaft in Bruckmühl!

Voll vermietete Ertragsliegenschaft in Bruckmühl!

Legen Sie mit dem Kauf dieser voll vermieteten Immobilie Ihr Geld ertragreich an!

Das zum Kauf angebotene Zinshaus verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer Nettomiete von derzeit
ca. € 20.500,00 /Jahr.

Eckdaten: ca. 375 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Keller und ca. 120 m² Dachboden

1.146 m² Grundstücksfläche

Für jede Wohneinheit gibt es einen eigenen Wasserzähler, Stromzähler und Heizungszähler.

Die Liegenschaft befindet sich in Bruckmühl, Badstraße 1, in der Gemeinde Ottnang am Hausruck.
Vöcklabruck und Ried im Innkreis sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Das Objekt ist mit einer Sat-Anlage ausgestattet, Telefon- und Internetanschlüsse sind
in den Wohnungen verfügbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit Ihr Geld sicher zu investieren!

Baujahr: 1997 wurde das Gebäude komplett entkernt und auf den Stand von heute umgebaut.
(Vollwärmeschutz 12 cm wurde 2017 gemacht)

6 Wohneinheiten (ca. 375 m² Wohnfläche)
Wohnung 1 = 59,4 m²
Wohnung 2 = 39,6 m²
Wohnung 3 = 68,3 m²
Wohnung 4 = 69,5 m²
Wohnung 5 = 59,7 m²
Wohnung 6 = 78,3 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Garten bzw. Terrasse/Balkon und ein Dachboden bzw. Abstellraum.
- 12 Autostellplätze
- Kabel/Sat TV
- Gartenhaus hinten ca. 8 m² für Gartengeräte
- Ölheizung

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.8 kWh/(m²a)

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Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Alois Mairinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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