Renditeobjekt mit vier Wohnungen in Bludenz!
696.000 €
Kauf
Fläche
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Investoren aufgepasst! In der Riedstraße 5 in Bludenz verkaufen wir dieses Interessante Zinshaus!
In ruhiger und doch zentralgelegener Gegend befindet sich diese Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Haus wurde ca. um das Jahr 1800 erbaut und 1993 / 2012 laufend saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 347 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 268 m².
EG - Wohnung 1 und Kellerabteil (Vermietet)
OG1 - Wohnung 2 (Leerstand)
OG2 - Wohnung 3 (Vermietet)
OG2 - Wohnung 4 (Vermietet)
Die derzeitigen Betriebskosten betragen ca. EUR 670,--/Monat (Wasser/Gas)
Die Wohnungen haben zugeteilte Kellerabteile.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen ersten Eindruck unter: https://youtu.be/CEorfwfrijc?si=trDhGyEN6A5aERT_
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund - Ihr Spezialist für Immobilieninvestments!
Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Haus befindet sich in 6700 Bludenz in Vorarlberg und hat eine Ausrichtung nach Südosten. Durch die Zentrumsnähe befinden sich Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, diverse Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2012
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Parkett
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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