130.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
107 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
107,00 m²
Terrasse
3,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
130.000,00 €
Betriebskosten
63,97 €
Heizkosten
88,77 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1982
Beziehbar ab
ab sofort

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

130.000

65.000

195.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

65.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

104.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Maisonett Wohnung

Diese von außen unscheinbare Maisonette Wohnung, erfüllt im inneren den Traum einer Familie. Durch den großzügig geschnittenen Vorraum kommt man in das separate WC, sowie zum Bad mit Badewanne die zum entspannen einladet.
In dem großen Esswohnbereich ist genügend Platz um sich zu entfalten sowie der Zugang zur gut aufgeteilten Küche mit viel Stauraum.

Ein sonniger, überdachter Balkon mit einmaligem Ausblick rundet diesen Bereich wunderbar ab. Weiters kommt man von diesem Balkon in eines der 2 Schlafzimmer im unteren Bereich.
Das Highlight stellt das Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank im oberen Bereich dar,
das durch die hölzerne Wendeltreppe zu erreichen ist. Zusätzlich kommt man von dort ebenfalls zum Dachboden.

Lage: Tolle Autobahnverbindung, Park and Ride, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufmöglichkeiten zu Fuß möglich

Kaufpreis: €130.000
Ihr Immobilienberater
Thomas Engel
0699 18410057
thomas.engel@immo.company.at

Etage: 3

Sehr schöne und Ruhige Wohnung

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Thomas Engel

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