250.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
173 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
173,00 m²
Terrasse
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

250.000

125.000

375.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

125.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 50.000

0

200.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tankstelle mit Stüberl—Werkstätte—Halle—Wohnungen

Tankstelle mit Stüberl—Werkstätte—Halle—Wohnungen

Die gewerblich genutzte Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage Worth an der Lafnitz und es handelt sich um:
-eigene Tankstelle mit angeschlossenem Stüberl
-Lagerhalle und größere überdachte Lagerplätze
-Zwei getrennte Wohnungen im Obergeschoss

Tankstelle:
-Baujahr 2001
-Zapfsäule, Tankautomat (0-24) - (Geldautomat und eigene Tankkarte)

Lagerhalle mit KFZ Werkbereich:
Baujahr 1970
Betonböden
Servicehalle, zwei Werkstätten-Boxen, Reifen- und Ersatzteillager mit Kassenkoje

Wohnungen in Obergeschoss/teilweise möbliert
Baujahr 1970
Gesamte Wfl ca.174m²

Wohnung 1.ca.90m²:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Bad mit Wanne/Dusche, WC
Sonnenterrasse ca.50m²

Wohnung 2.ca.70m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne und Sauna, WC

Allen öffentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Telefon) sind auf der Liegenschaft vorhanden.

Bei Interesse, stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Jozefina Bodnarova
0699 184 100 58
j.bodnarova@immo-company.at

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten werde. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte.

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WIR GEBEN MENSCHEN NEUE ZUHAUSE!


Die Liegenschaft befindet sich in frequentierter Lage im Ortszentrum von Wörth an der Lafnitz,im Kreuzungsbereich der L411(Lafnitztalstraße-Richtung Fürstenfeld und Hartberg)und der L434(Wörtherstraße)ins Burgenland(Richtung Oberwart und Stegesbach)

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Bidet
Pissoir
Letzte Modernisierung: 2001
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Jozefina Bodnarova

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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