8430 Leibnitz - Wohn- und Geschäftsgebäude zu verkaufen!

850.000 €

Anlageobjekt
Kauf
1.699 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
1.699 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
391,00 m²
Grund
1.699,00 m²

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1969

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8430 Kaindorf

Beschreibung

Dieses gemischt genutzte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 5 Geschäftseinheiten sowie über 6 Wohneinheiten.
Der vor dem 1.1.1969 errichtete Altbestand wurde im Zuge von Zu- Aus- und Umbauarbeiten mit Bescheid vom 10.4.1991 und 18.6.2008 erweitert. Das Objekt wird durch ein Gasetagenheizung und Konvektionsheizkörper beheizt.
Es befindet sich im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1. Die Infastrukur und Makrolage der Liegschaft ist sehr gut. Parkplätze sind ausreichend am Grundstück vorhanden.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2
Letzte Modernisierung: 2008

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Neussl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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