890.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
9.924 m²
Fläche
24
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
24
Bäder
8
Stellplätze
10

Flächen

Wohnen
818,00 m²
Grund
9.924,00 m²
Terrasse
280,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
890.000,00 €
Provision
4 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

890.000

445.000

1.335.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

62.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

445.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

89.000

0

356.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 178.000

0

712.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus in Panorama-Lage in der Südsteiermark in 8505 Sankt Nikolai im Sausal

Gut eingeführte und gutgehende Zimmervermietung - aktuell für Seminare und Fortbildungen gebucht.
Anderweitige Nutzung möglich als Fremdenzimmer, Frühstückspension, Arbeiterzimmer, Arbeiterquartier, etc.)

Traumhafte Aussicht und top Fremdenverkehrslage in der Südsteiermark.

Auf mehreren Etagen mit Küchen, Bädern, großen Balkonen, großem Garten für Veranstaltungen, etc.

24 Zimmer / 8 Wohnungen bei Vollausbau (Plan vorhanden)

Finanzdetails und Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.

Rückfragen an:
Mag. (FH) Andreas Krasser
Immobilienfachberater
Steindorff Immobilien GmbH


Anzahl Etagen: 3

St. Nikolai im Sausal als Naturparkgemeinde im Südsteirischen Weinland ist idyllisch gelegen, umgeben von sanften Weinbergen, wo die besten Tropfen der Südsteiermark ihren Ursprung haben.
http://www.nikolai-sausal.at/
https://de.wikipedia.org/wiki/Sankt_Nikolai_im_Sausal

24 Zimmer / 8 Wohnungen, sehr gute Auslastung

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2013
Boden: Kunststoff

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Andreas Krasser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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