Altbau Anwesen

600.000 €

Anlageobjekt
Kauf
3.400 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
3.400 m²
Fläche

Ausstattung

Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
500,00 m²
Grund
3.400,00 m²

Kosten

Kaufpreis
600.000,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1904
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

600.000

300.000

900.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

480.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

9473 Lavamünd

Beschreibung

Schöner Altbau aus der Kaiserzeit.
Erbaut wurde das Anwesen 1904 von einem Arzt.
Aufgeteilt in mehreren Wohneinheiten, der untere Stock ist vermietet.

Stets gepflegt und erneuert.
Leicht Sanierungsbedürftig.

Großer Parkplatz komplett unterkellert,
Nebengebäude mit Sauna.
Stall mit 3 Pferdeboxen.
Werkstatt.
200qm ungenutzte Fläche.

Schätzungsgutachten,Energieausweis und Grundrisse vorhanden.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 2

Zentral gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Tarik Harbal

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