Interessante edificio plurifamiliare a reddito in zona centrale di Bellinzona, facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici. La posizione è anche ben soleggiata.

Lo stabile è composto da 3 piani fuori terra e il piano mansarda, oltre a un piano interrato come segue:

* Al piano terra troviamo un esercizio commerciale pubblico con sale riunioni
* Al piano 1 troviamo due appartamenti (2.5 e 3.5 locali) per un totale di 131 mq
* Al piano 2 troviamo due appartamenti (2.5 e 3.5 locali) per un totale di 131 mq
* Al piano mansarda troviamo un appartamento uso ufficio di 5.5 locali per una superficie di 121 mq
* Il piano interrato comprende 7 cantine, locale lavanderia, deposito esercizio pubblico, locale tecnico e locale tank

Completano l'offerta due posti auto esterni.

Questa offerta immoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ottimo rendimento
+ Completamente affittato
+ Bassi costi di gestione
+ Ristrutturato nel 2004

Questo oggetto è già completamente affittato e con un reddito molto interessante. I costi sono ridotti e la ristrutturazione effettuata nel 2004 ha riguardato molti interventi importanti, quali rifacimento del tetto, dell'impianto di riscaldamento centralizzato con centrale e radiatori, dell'impianto sanitario ed elettrico con messa a norma. Inoltre sono stati sostituiti i serramenti, gelosie, porte interne, pavimenti, cucine, sanitari. La costruzione è di buona fattura.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Anzahl Etagen: 4

Bellinzona è una città situata nel Canton Ticino, nel sud della Svizzera. È famosa per i suoi tre castelli medievali, che sono stati dichiarati patrimonio dell'umanità dall'UNESCO nel 2000. La città è situata lungo il fiume Ticino e offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. l centro storico di Bellinzona, con le sue stradine acciottolate e le case in pietra, è particolarmente affascinante. Qui si possono trovare appartamenti di varie dimensioni, dai monolocali ai grandi attici con terrazze panoramiche. La maggior parte delle proprietà nel centro storico sono state ristrutturate e offrono tutti i comfort moderni.
In seguito all'aggregazione del 2017 è diventata la più estesa tra le città svizzere.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 12100
KAUFPREIS: CHF 2350000