Haben Sie Mut und seien Sie anders – Sie werden dafür gleich mit zwei bestehenden Parzellen bzw. Bauten belohnt.
Diese Kapitalanlage befindet sich an bester Lage im Dorfkern, verfügt über eine langjährige Tradition sowie eine grosse Stammkundschaft im Ladenlokal. Das Angebot besteht aus dem Hauptbau mit Einzelgarage, welcher über ein Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt sowie über drei Wohnungen. Dazu gehört ein Nebenbau, der mit dem Hauptbau über das Treppenhaus verbunden ist. Dort befindet sich zudem eine zurückversetzte Scheune, die weiter ausgebaut und erweitert werden kann. Zum Beispiel für eine Kinderkrippe. Die Art der Nutzung ist dort frei. Wohnen und/oder Gewerbe wären möglich.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:

+ Volg, ein langjähriger Mieter
+ Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, die Sie zusätzlich vermieten können
+ 2 Estriche, die ausgebaut werden können
+ Nebenbau mit Scheune zum Um-/Ausbauen
+ eine interessante Projektstudie ist vorhanden
+ Keine Architekturverpflichtung
+ Begehrte Lage im Dorfkern
+ Inklusive Baulandreserve

Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie mit einem Um-/Ausbau der vorhandenen Scheune. Eine Projektstudie liegt vor und die Machbarkeitsstudie wurde vom Architekten bereits durchgeführt. Vorabklärungen mit der Denkmalpflege wurden getätigt - sichern Sie sich eine sonnige Zukunft mit der Steigerung der Rendite! Eine Umsetzung späterer Um-/Ausbauten obliegt der Verantwortung des Käufers. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, einen passenden Käufer vorzuziehen.

Für das Ladenlokal sind zudem eine Kühlanlage und eine Lüftungsanlage sowie ein Lagerraum vorhanden. Mehrere Aussenparkplätze runden diese einmalige Chance perfekt ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anzahl Etagen: 3

Itingen ist eine Gemeinde im Bezirk Sissach des Kanton Basel-Landschaft. Die Gemeinde grenzt an Sissach im Norden und Zunzgen im Süden. Im Westen liegt Lausen, etwas südlicher Ramlinsburg.
Itingen ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses wunderschöne Dorf verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Itingen ein vielseitiges Angebot für alle Generationen.

Wer gerne zu Fuss unterwegs ist, wird hier bestimmt glücklich. Die «Üttiger Badi» ist eine weitere Attraktion, die das Wohnen hier einfach verschönert. Für die Einheimischen ist der Eintritt sogar gratis! Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Ihre Mieter zu Fuss wirklich alles, was man zum Leben braucht: Ob Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Café, Bäckerei, Bank, Post - alles liegt in der unmittelbaren Umgebung.
Preise in CHF: