3 Zimmer-Wohnung in Wels - 78m², moderne Ausstattung!

179.000 €

Apartment
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Apartment
Kauf
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
78,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
117,84 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.46
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Betriebskosten
117,48 €
Preis/m²
2.294,87 €
MWSt.
24,55 €
Heizkosten
59,75 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

179.000

89.500

268.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

89.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4600 Wels

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen hier ein Apartment in der 4600 Wels in Oberösterreich, das Ihnen einzigartigen Wohnkomfort bietet. Mit einer Fläche von 78m² bietet das Apartment drei Zimmer, die alle modern ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnen ermöglichen.

Das Apartment verfügt zudem über eine zentrale Heizung, eine Einbauküche, einen Personenaufzug, eine Dusche, Kabel- / Satelliten-TV und eine Toilette. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl Bus als auch Bahnhof in der Nähe sind.

In unmittelbarer Nähe des Apartments finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen: ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Kurz gesagt, das Apartment in 4600 Wels bietet Ihnen ein einmaliges Wohnen mit modernem Komfort und einer tollen Verkehrsanbindung. Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 €, was ein sehr attraktives Angebot ist. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute!

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/DdJy an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06766841812 oder per E-Mail an a.arslan@favorite-immo.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wels in Oberösterreich. Sie ist nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten entfernt. Es gibt eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, eine Polizeistation, einen
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Favorite Immobilientreuhand GmbH

Ali Arslan

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