Große und stylish ausgestattete Wohnung, 115 qm. 2020 komplett renoviert. Exzellente Lage zwischen Rüttenscheid und Bredeney. 3 min Fußweg zur Rüttenscheider Straße, 3 min zum Stadtwald.Großzügiges, urbanes Wohnen auf gehobenem Niveau.Homeoffice: WLAN bis 250 Mbit. - 3 große Räume. Raumhöhe 2,70 m- 1 großer Balkon- 2 elegante Bäder -1 hochwertige Schreiner- Küche. - Elegantes und individuell ausgewähltes Interior-Design. Im Wohnzimmer laden ein großes Sofa mit Chaiselongue, ein Sessel und Smart TV zum Entspannen ein. Am großen Esstisch können 6 Personen bequem sitzen. Der überdachte Balkon ist mit Liegen und Tisch ausgestattet. Die Küche bietet viel Stauraum und einen runden Frühstücks-Tisch. Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi, Edelstahl-Spüle etc.Waschmaschine & Trockner in der Wohnung.1 Duschbad mit Regendusche und 1 Wannenbad, jeweils mit Waschbecken und Toilette. Master-Bedroom: Großer Einbauschrank, hochwertiges Komfortbett 1,80 x 2,00 Meter.2. Schlafraum/Büro: 2 Einzelbetten mit Komfortmatratzen 0,90x 2,00 Meter, Schreibtisch Schlafsofa, Highboard, Regal, Beistelltische.Verdunkelung zT Elektro-Rolläden/Gardinen und Plisseés.Geschirr, Gläser, Besteck, Küchenutensilien, Wäsche für 6 Personen. Putzservice auf Anfrage gegen Aufpreis.TG-Stellplatz inclusive im Parkhaus am Bredeneyer Tor gegenüber.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Effizienzklasse: C Verbrauch: 85kWh / (m²a)

Etage: 3

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, in einem guten Wohnumfeld an der Grenze zwischen Essen-Rüttenscheid und Essen- Bredeney. Die Umgebung ist sehr gut angebunden: In 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Rüttenscheider Straße mit ihrem großen Angebot an Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Ebenso kommt man in 5 Minuten in die angrenzenden Wälder, hier kann man bis zum Baldeneysee Joggen oder Spazierengehen. Die Messe Essen liegt ca.10 Minuten entfernt. Wenige Meter entfernt finden Sie einen REWE- Supermarkt, eine Bäckerei, ein Café, sowie Apotheke und Ärzte. Die 2 Minuten Fußweg entfernte Straßenbahnhaltestelle "Am Alfredusbad" verbindet Sie direkt mit Essens Innenstadt und Hauptbahnhof, dem Folkwang- Museum und dem Aalto-Theater, der Philharmonie Essen sowie der Zeche Zollverein. Auch die Anbindung mit dem Auto ist optimal: Die Zufahrt zur A52 dauert nur wenige Minuten, der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Für Expat-Familien: Die International School Ruhr ist gut erreichbar, ebenso eine große Anzahl deutscher Schulen und Kindergärten..

- Garantierter Parkplatz
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Bügeleisen
- Trockner
- Hygieneutensilien
- Waschmaschine
- Induktionsherd
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Kaffeepadmaschine
- Endreinigung

Homelike Code: ESS-72992
Dusche