Dieses Geschäftlokal befindet sich im höchst besiedelten Wiens, in Favoriten.

Mit den Öffnungszeiten: 00:00 - 24:00 können viele Ideen aufgegriffen werden, die sich mit diesem Lokal leicht umsetzen lassen.

2023 wurde kernsaniert.

Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht für "Gastgewerbe in der Betriebsart Kaffeehaus"

Es wird eine Investablöse vom Betreiber verlangt - Weitere Details werden nur auf schriftliche Anfrage.

Mietvertrag: unbefristet mit Ablöse

Ausstattung:

• Schank / Bar -Top ausgestattet
• Belichtungssystem
• Innenausstattung
• Schanigarten
• 2 Kunden WC's (Damen + Herren)
• Räumlichkeiten: (Lager + Büro)

Einmalige Kosten:

Kaution: 3 Pachtmieten

Investablöse wird seitens des Betreiber verlangt, mehr Informationen nur über schriftliche Anfrage

Provision: 3 Pachtmieten zuzügl. 20% USt.

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter +43 660 636 0100 - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap