1507 m² Bauland Agrar mit Haus und Stallungen Interessant für Landwirte und Bauträger Möglichkeit umliegende Äcker zu Pachten

298.000 €

Bauernhaus
Kauf
1.507 m² Fläche
Bauernhaus
Kauf
1.507 m²
Fläche

Flächen

Grund
1.507,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
364,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.85
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Betriebskosten
75,00 €
Preis/m²
197,74 €
Heizkosten
104,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1969
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2133 Fallbach

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Bauerhaus mit Tierhaltungspotenzial auf großem Grundstück

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauerhaus auf einem geräumigen Eckgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1507 m². Das charmante Anwesen verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer mit Wanne. Darüber hinaus sind ca. 4 Stallungen, Lagerräume und 2 Kellerröhren vorhanden. Ein großer Stadel sowie ein Hühnerstall vervollständigen die Gebäudestrukturen. Das gesamte Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Tierhaltung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Es besteht die Möglichkeit , umliegende Äcker zu pachten.

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Die Gemeinde Fallbach liegt im nördlichen Weinviertel im Land um Laa und besteht aus fünf Katastralgemeinden: Fallbach, Friebritz, Hagenberg, Loosdorf usw.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Waltraud Männersdorfer

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