Sie benötigen viel Platz für Ihre Hobbies?
Garagen, Stadel und Halle sind für Sie unverzichtbar?

Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig! Das weitläufige Grundstück, das auch von hinten befahren werden kann, bietet all das und noch viel mehr ...

Das Wohnhaus wird ganz klassisch über die Einfahrt betreten. Von hier aus gelangt man über ein paar Stufen in den Vorraum, von wo aus folgende Räumlichkeiten erreicht werden: Küche, Speis, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Wirtschaftsraum mit WC. Weiter gehts in den Innenhofbereich mit einer weiteren Küche mit Essplatz, ein Zimmer, Bad, WC, Garagen, Lagerfläche, Heizraum und den Zugang zur Halle.

Von der Halle erreicht man den Garten mit Gartenhaus und den Stadel.

Der Hofbereich des Wohnhauses bietet außerdem ein Obergeschoß mit folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, 2 Zimmer, WC. Ein Balkon erstreckt sich über das ganze Obergeschoß.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie über Heizung mit festen Brennstoffen.

Die Infrastruktur:
Poysdorf hat neben seinem reichhaltigen Kulturangebot auch eine exzellente Infrastruktur. Es gibt div. Supermärkte, Apotheke, zahlreiche Gastronomie-Betriebe, Ärzte u.v.m.
Freizeitmöglichkeiten wie ein Badeteich, Golfplatz, Rad- und Wanderwege, VinoVersum, Kellergassen sind neben Gastronomiebetrieben ebenfalls vorhanden.

Die A5 Nordautobahn kann schnell erreicht werden, ebenso befinden sich Mistelbach, Laa/Thaya und Mikulov in der Nähe.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	487.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	7.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G