Wohnen auf dem Land - sanierungsbedürftiges Bauernhaus

89.000 €

Bauernhaus
Kauf
500 m² Fläche
4 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
500 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Grund
500,00 m²

Kosten

Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
988,89 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

89.000

44.500

133.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

44.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

36.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 18.000

0

71.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sonniges, sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Niederabsdorf, das nach eigenen Wünschen umgestaltet werden kann.

Das Wohnhaus ist unterteilt in Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und in mehrere Abstellräume am Weg zum Garten.
Zusätzlich finden Sie am Grundstück einen Pkw Abstellplatz in der Garage!

Die Küche befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet werden.

Die Autobahn erreicht man in nur ca. 18 Fahrminuten. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort anzutreffen (Raiffeisenbank, Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus (ADEG) befindet sich gegenüber, usw.). Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Zistersdorf an.

Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken.

Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde RIngelsdorf-Niederabsdorf nachzulesen https://www.ringelsdorf.at

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach - Nuva GmbH

Dominik Ullmann

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