590.000 €

Kauf
Bauernhaus Bauernhaus
5.500 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
20

Flächen

Wohnen
500,00 m²
Grund
5.500,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geboren im 12. Jahrhundert als Edelsitz, zuletzt gelebt als Landgasthof, in Zukunft Ihr Landhaus.

Geboren im 12. Jahrhundert als Edelsitz, gelebt als Wirtshaus, in Zukunft Ihr Landhaus.

Hier ein Auszug aus der Chronik der Liegenschaft: Der Grieshof ist als Edelsitz eine althistorische Stätte. Der Edelsitz Gries mag zu den ältestens Ansiedelungen der Gegend gehören, denn schon im Jahre 1115 wird unter anderen Edlen der näheren Umgebung ein Pilgrim von Gries urkundlich genannt. Das Ende des Schlosses kam in den Bauernkriegen. Als der Kurfürst Maximilian von Bayern am 29. Juli 1620 auf Schloß Starhemberg ankam, sah er der Überlieferung nach, so weit sein Auge reichte, nur den Feuerschein brennender Dörfer. Brände, die von seinen eigenen Truppen gelegt waren. Auch das Schloß Gries wurde in diesen Tagen ein Raub der Flammen. Das Schloß Gries wurde nie mehr aufgebaut. Der Meierhof und die Taverne stehen heute noch.

Leider gibt es derzeit keinen Nachfolger für die noch als Gastrobetrieb ausgestattete historische Liegenschaft. Eigentlich schade. Aber dafür kann es nun an der Zeit sein, die Liegenschaft wieder zu einem herrschaftlichen Wohnsitz zu verwandeln.

Ein Großteil der Grundstücke ist im Flächenwidmungsplan als "Dorfgebiet" ausgewiesen und daher sollte einem Umbau auch rechtlich nichts im Wege stehen.

Natürlich wird man einiges investieren müssen. Aber je nach Ihren Wünschen und Ihrem persönlichem Platz- und Verwendungsbedarf lässt sich hier wirklich alles verwirklichen. Ob im historschen Hauptgebäude, bei dem vor wenigen Jahren die Fassade, das Dach, die Heizung und die Elektroinstallationen erneuert wurden, ob im Nebengebäude aus 1988, ob im Stadl der immer in Schuß gehalten wurde oder doch im großen Stallgebäude.

Sie haben vielseitige Verwendungsmöglichkeiten? Vielleicht eine Großfamilie unter einem Dach zusammenzuführen oder Wohnen und Arbeiten zu kombinieren? Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnfläche mit ca. 500 m² ist nur als symbolischer Richtwert zu betrachten und betrifft nur das Haupthaus.

Sollten Sie für die Gastroausstattung keine bzw. nur eine geringe Verwendung finden, so kann diese selbstverständlich ganz oder teilweise entfernt werden

Sie möchten die Liegenschaft um z.B. eine Tierhaltung erweitern? Bis zu knapp 19.000 m² angrenzendes ebenes Grünland könnte zu einem m²-Preis von € 8,-- dazu erworben werden. Aber natürlich sind auch weniger Flächen möglich. Hier ist von Seiten der Eigentümer eine Flexibilität gegeben.

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Andreas Reindl, akad. IM univ.

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