595.000 €

Kauf
Bauernhaus Bauernhaus
604 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Grund
604,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
7.000,00 €

Eckdaten

Baujahr
1856

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

595.000

297.500

892.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

297.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

476.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Kleines Landhaus in unverbaubarer, sonniger Lage in Zell am See

Kleines Landhaus in unverbaubarer und sonniger Lage in LIftnähe!


Dieses erstmals um 1857 erbaute Haus mit eigener Quelle in südwestlicher Ausrichtung mit ca. 85qm Wohnfläche (Erweiterung möglich)

befindet sich am Ortsrand von Zell am See.


Die hervorragende, unverbaubare Hanglage bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Erfreuen Sie sich zudem über einen schönen großen gepflegten Garten mit Schwimmteich und Ruheoasen der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein Liebhaber des Raumgefühls mit der Leidenschaft für das Originelle und das Besondere ist hier der richtige neue Eigentümer.

NUR HAUPTWOHNSITZWIDMUNG MÖGLICH!

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen



Gemeindecode: 50628

Waldrandlage, Sonnige Lage, Toplage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

Anbieter

Zell Real Immobilien Real Estate OG

Zell Real Immobilien Real Estate KG

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