MEHRFAMILIEN-HIT ODER BED & BREAKFAST

770.000 €

Mehrfamilienhaus
Kauf
1.990 m² Fläche
12 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kauf
1.990 m²
Fläche
12
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
12
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
500,00 m²
Nutzen
800,00 m²
Grund
1.990,00 m²

Kosten

Kaufpreis
770.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
1.540,00 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

770.000

385.000

1.155.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

385.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

77.000

0

308.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 154.000

0

616.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7142 Illmitz

Beschreibung

Hier steht ein Anwesen zum Verkauf, das aus zwei Grundstücken besteht, die von zwei Seiten zu erreichen sind. Auf dem ersten Grundstück befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, sowie ein Wirtschaftsgebäude, in dem eine Sommerküche und ein Wirtschaftsraum untergebracht sind. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, das bisher als Gästetrakt mit Weinverkostungslokal Verwendung fand. Und zusätzlich zwei Lagerhallen mit Lagerräumen und eine Garage. Platz genug für mehrere Familien oder ein Bed&Breakfast an einem Ort für Genießer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Einfamilienhaus: 4 Zimmer, vorbereiteter Dachbodenausbau mit Terrassentüren und Balkonen, 3 Kachelöfen - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad - Gästetrakt: im EG 2 Verkostungslokale, Frühstücksraum und 1 Schlafzimmer mit Bad. Im OG 5 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Sämtliche Zwischenwände sind nicht tragend, so dass eine neue Einteilung leicht realisierbar ist - ca. 500 m² Dachfläche für Photovoltaik möglich - und, und, und...


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Als beliebter Tourismusort inmitten des Naturparks Neusiedlersee bietet Illmitz eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, Naturerlebnissen sowie kulinarische und kulturelle Genüsse. Eine Lebensqualität, die Einwohner und Gäste zu schätzen wissen.

Demografie

89%

Anteile
Eigentum

10%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Elisabeth Schönleitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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