138.000 €

Kauf
Bauernhaus Bauernhaus
1.728 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
1.728,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
120,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
1.380,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1934
Beziehbar ab
nach KV-Abwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

138.000

69.000

207.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

L-Förmiger Hof in den Weinbergen des sonnigen Südburgenlandes

Suchen Sie die Ruhe und Idylle der südburgenländischen Weinberge?

Dann sind Sie hier richtig! Ein L-förmiger ehemaliger Bauernhof in einer Sackgasse, teil- und laufend saniert und umgebaut seit 1934! Es war das einzige Haus in der Allee, das nicht abgebrannt ist. Mit allen Anschlüssen aber auch noch mit einem Bilderbuchbrunnen.
Ein ausbaufähiger Stadel könnte noch mehr Wohnraum bieten. Ein sanierungsbedürftiges Salettl bietet Schutz vor der Sonne, während man die Ruhelage im freien genießt.

Ein großer Garten biete Platz um Obstbäume anzupflanzen oder eigenes frisches Gemüse anzubauen.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Silvia Dowsing-Tieber

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