Renovierter schöner Bauernhof

199.900 €

Bauernhaus
Kauf
2.207 m² Fläche
2 Zimmer
Bauernhaus
Kauf
2.207 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
85,50 m²
Nutzen
248,00 m²
Grund
2.207,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
388,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
7.72
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
2.338,01 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1920
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.900

99.950

299.850

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7540 Güssing

Beschreibung

"Ab ins Grüne"
Dieses einzigartige Bauernhaus befindet sich in Inzenhof, im Südburgenland und bietet alles, was man sich von einer Traumimmobilie wünschen kann. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Nutzfläche von 248 m² ist dieser Bauernhaus für jeden geeignet, der die Ruhe des Südburgenlandes genießen möchte. Im Inneren finden Sie viel Platz. Es gibt 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Speis und eine Küche mit einem großen Kachelofen zum Kochen und Heizen und einen Erdkeller. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Stall, um zB. Holz zu lagern. Auf dem Grundstück selbst gibt es noch einen alten Brunnen. Weiters besteht die Möglichkeit ein in der Nähe befindliches Waldstück zu erwerben.
Auch die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, im Nahbereich befinden sich Sehenswürdigkeiten, viele Gastrobetriebe, tolle Radwege um die Gegend zu erkunden usw.

Renoviert wurden im Jahre:
1974 trockengelegt und Betonboden.
1993 die Elektroleitungen und Sicherungskasten.
2010 Badezimmer, teilweise die Fenster und alle Balken, die Eingangstür.
2015 Fassade
2017 das Dach bei der Garage und der Stall sowie ein Teil vom Haus

Außerdem erwartet Sie in dieser sonnigen Region des Südburgenlandes ein toller Ausblick auf die Landschaft - perfekt für Naturliebhaber!

Diese Immobilie bietet Ihnen also alles, was Sie brauchen - besuchen Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

www.remax.at/de/1669-1848


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Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Markus Radosztics

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